一、基本情况

安居路德福社区与交警大队之间（约10000平方米，已完成水泥地面硬化约5000平方米，其余为碎石硬化）、皇茶大道区人民医院东侧（约6200平方米，已完成水泥地面硬化）两处临时停车场，已完成配套道闸、监控、门卫室、厕所的建设。上述两处停车场性质为临时停车场，无固定使用时间期限，如遇政府对上述2处临时停车场有新的规划使用方案，则随时由我公司收回交由相关单位进行处置。公司拟对上述两处临时停车场对外招租。

二、招租要求

（一）承租方负责现场其设备设施的日常管理维护，并承担安全生产和安保责任，负责门前三包所有区域的卫生管护。以上所产生费用由承租方自行解决。

（二）承租方在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。

（三）承租人承担整个场地租赁期间的水、电费用以及物业管理费，同时要确保使用期间达到环保要求。

三、招租时限

租赁期3年，租金一年一交，不得转租，期满后视当时市场情况续签合同或重新招租。

四、竞租底价

竞租底价为150000(大写：壹拾伍万）元/年（两处临时停车场一起出租）。

五、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照及法人身份证，如非法人需授权书和授权代表身份证复印件），不接受联合报名。报名人需缴纳竞标保证金5000元。

（一）报名时间：2024年9月2日至9 月10日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）报名地点：雅安市名山区茶城建设工程有限公司办公室（吴理真22号附30号）。

六、现场竞价停车场租赁合同

（一）竞价时间：2024年9月11日上午10：00。

（二）竞价地点：雅安市名山区茶城建设工程有限公司办公室（吴理真22号附30号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份，竞标保证金回执单。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。

七、结果公示

在雅安市名山区茶城公司官网进行公示，公示期为3个工作日。

八、签订合同

公示期满后2个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向名山区茶城公司指定账户一次性交清成交租赁费，竞标保证金作为押金在合同解除时退还。

九、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）租赁期间，因出租方按政府要求收回原因造成的合约终止，扣除实际使用天数后退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。

（四）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

附件：停车场租赁合同

联系人：郑开治；联系电话：15808358017

            雅安市名山区茶城建设工程有限公司

                          2024年9月2日